Mua thang máy cuối cùng, làm thế nào để lựa chọn? Ngoài thương hiệu, bạn cần biết những điều này!

Ngày nay, người mua cần nắm vững ngày càng nhiều kiến ​​thức về chủng loại, không chỉ am hiểu chuyên môn mà còn phải biết cách đàm phán về giá cả. Giá trị lớn nhất của người mua là mua được sản phẩm chất lượng cao với mức giá thấp nhất có thể.

Khi tiếp xúc với các doanh nghiệp bất động sản vừa và nhỏ, nhiều người mua thường đau đầu với một hạng mục, đó là mua thang máy.

Thứ nhất, do ngưỡng kỹ thuật của thang máy rất cao, quy trình mua sắm tương đối phức tạp; thứ hai, giá thang máy biến động rất lớn, dễ bị lỗ nếu không cẩn thận. Ngoài ra, thang máy đã trở thành một công trình xây dựng chỉ cần hỗ trợ, vì vậy đối với việc mua sắm, việc nắm vững kỹ năng mua sắm thang máy tốt là điều cần thiết.

Nhu cầu thang máy tiềm năng lớn, nhiệm vụ khó khăn cho người mua

Sau nhiều năm phát triển, Trung Quốc đã trở thành một quốc gia lớn về sản xuất và kinh doanh thang máy. Hiện nay, Trung Quốc đứng đầu thế giới về sản lượng và doanh số bán hàng của cả sản phẩm máy móc thang máy và phụ kiện thang máy. Theo số liệu mới nhất, sản lượng và doanh số bán hàng thang máy tại Trung Quốc sẽ đạt khoảng 1,05 triệu chiếc vào năm 2020, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước.

Với việc xây dựng kinh tế quy mô lớn, ngành sản xuất thang máy của Trung Quốc đã bước vào giai đoạn phát triển tốc độ cao. Số lượng thang máy sở hữu tại Trung Quốc đã tăng từ 1,625 triệu chiếc vào năm 2010 lên 8 triệu chiếc vào năm 2020, với tổng sản lượng tăng gần gấp năm lần và tốc độ tăng trưởng kép hàng năm là 17,28%.

Mặc dù Trung Quốc đã trở thành quốc gia có số lượng thang máy lớn nhất thế giới, nhưng số lượng thang máy bình quân đầu người chỉ bằng 1/3 mức trung bình của thế giới, điều này cho thấy thị trường thang máy Trung Quốc còn lâu mới bão hòa và nhu cầu về các dịch vụ liên quan đến thang máy vẫn còn rất cấp thiết.

Từ góc độ thị trường xây dựng trong nước, thang máy, là sản phẩm tiêu chuẩn cơ bản nhất, đặt ra những yêu cầu khắt khe hơn đối với người mua, những người không chỉ cần có kiến ​​thức cơ bản về thang máy, nhận diện thương hiệu và hiểu biết thị trường, mà còn cần có khả năng đề xuất các giải pháp mua sắm thiết thực theo định vị dự án, tiết kiệm chi phí mua sắm tương ứng, và hợp tác với bộ phận kỹ thuật để hoàn thành việc bàn giao thang máy cuối cùng và sắp xếp hợp lý các dịch vụ bảo trì sau khi sản phẩm được đưa vào sử dụng. Việc lắp đặt dịch vụ bảo trì cần được sắp xếp hợp lý sau khi sản phẩm được đưa vào sử dụng.

Bài viết hôm nay trước hết sẽ giúp bạn lựa chọn thang máy phù hợp cho dự án của mình từ góc độ lựa chọn.

Tốc độ, tải trọng, phòng máy, máy kéo

Bốn yếu tố để khóa bánh răng thang máy nhanh chóng

Bài kiểm tra thực sự về kỹ năng của người mua nằm ở khả năng nắm vững và kiểm soát cấu hình. Hiện nay, các trường hợp sử dụng thang máy công cộng chủ yếu bao gồm khách sạn, tòa nhà văn phòng, nhà ở và trung tâm mua sắm, và ngay cả trong các trường hợp tương tự, các yêu cầu về thông số kỹ thuật của thang máy cũng khác nhau tùy theo định vị dự án.

Nhìn chung, các khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng hạng A, khu dân cư cao cấp và trung tâm thương mại lớn sẽ lựa chọn sản phẩm thang máy cao cấp, và khi vị trí của dự án bị thu hẹp, cấu hình sẽ được điều chỉnh giảm xuống cho phù hợp. Một số người có thể cảm thấy việc trực tiếp lựa chọn thang máy của một thương hiệu lớn không phải là kinh tế hơn sao?

Thực tế, thương hiệu chỉ mang tính chất tham khảo, giống như các thương hiệu hàng đầu có các mẫu cơ bản, các thương hiệu hàng thứ hai và thứ ba cũng có các phiên bản cao cấp, đừng chỉ dựa vào thương hiệu mà bỏ qua cấu hình.

Việc lựa chọn cấp độ thang máy chủ yếu dựa trên bốn yếu tố chính: tốc độ thang máy, tải trọng, loại phòng máy và loại máy kéo. Tốc độ thang máy càng nhanh và tải trọng càng lớn thì giá càng cao; loại phòng máy được chia thành ba loại: phòng máy lớn, phòng máy nhỏ và không có phòng máy; loại máy kéo được chia thành hai loại: tuabin xoáy truyền thống và đồng bộ nam châm vĩnh cửu mới.

Kích thước phòng máy tương đương với máy tính chúng ta thường dùng. Thang máy có phòng máy tương đương với máy tính để bàn, còn thang máy không có phòng máy tương đương với máy tính xách tay, và độ tích hợp càng cao thì giá càng cao.

Máy kéo đồng bộ nam châm vĩnh cửu mới có ưu điểm là tiết kiệm năng lượng, kích thước nhỏ, vận hành êm ái ở tốc độ thấp, tiếng ồn thấp, không cần bảo trì, v.v. So với máy kéo xoáy tuabin truyền thống, chênh lệch giá giữa hai mẫu máy cùng thương hiệu thường từ 10.000 đến 30.000 Nhân dân tệ.

Nhân tiện, tôi muốn đề cập đến các yêu cầu của tiêu chuẩn quốc gia liên quan về tốc độ thang máy, chiều cao của tòa nhà và tốc độ thang máy có sự tương ứng sau.

Tòa nhà văn phòng cần ít nhất 1 thang máy cho mỗi 3.400 mét vuông; khách sạn có lưu lượng khách tương đối nhỏ và nhân viên di chuyển phân tán, vì vậy cứ 100 phòng có thể lắp đặt 1 thang máy; Số lượng thang máy được quyết định dựa trên số lượng hộ gia đình, và 1 thang máy có thể đáp ứng nhu cầu của các tòa nhà có 3 hộ gia đình/tầng, hoặc 1 thang máy cho 50 hộ gia đình.

Tập ​​trung vào “mặt tiền” và “bên trong” của thang máy

Sau khi xác định phạm vi chung của các thương hiệu thang máy và các thông số cơ bản như tốc độ vận hành, tải trọng và số lượng thang máy theo vị trí dự án, bạn có thể lựa chọn thêm cấu hình chức năng cụ thể từ góc độ sản phẩm.

Các thành phần chức năng của thang máy có thể được phân loại thành 6 hệ thống chính: hệ thống máy kéo, hệ thống tủ điều khiển, hệ thống máy cửa, bộ phận an toàn, bộ phận trục thang máy và các thành phần khác. Các tiêu chí phân loại ở đây không hoàn toàn cố định và chỉ mang tính chất tham khảo.

Với 6 hệ thống này, thang máy chỉ có chức năng vận hành cơ bản, nhưng hiện nay nó không thể đáp ứng nhu cầu về chất lượng thang máy của mọi người, và khi đó nó phải đối mặt với vấn đề đồng bộ về trang trí và chức năng. Chúng ta có thể hiểu theo cách này: sự đồng bộ về trang trí quyết định giá trị bề ngoài của thang máy, và sự đồng bộ về chức năng quyết định nội thất bên trong của thang máy.

Các tùy chọn trang trí bao gồm cửa xe, tường xe, trần xe, sàn xe, tay vịn và các bộ phận khác, với phạm vi tùy chọn bao gồm vật liệu, màu sắc, kích thước, quy trình xử lý, có hoặc không có phụ kiện bổ sung, v.v.

Phong cách trang trí của thang máy có thể ảnh hưởng trực tiếp đến ấn tượng ban đầu của dự án. Ví dụ, thang máy của khách sạn năm sao mang lại cảm giác sang trọng, thang máy của tòa nhà văn phòng hạng A mang lại cảm giác kinh doanh, và thang máy của tòa nhà chung cư cao cấp mang lại cảm giác chất lượng và phong cách.

Khi lựa chọn phương án trang trí thang máy, cần chú ý đến những thay đổi về tải trọng và quy mô không gian do trang trí gây ra, đồng thời yêu cầu nhà cung cấp xem xét tải trọng dự trữ và độ dày dự trữ vào phương án lựa chọn thang máy trước và đưa ra báo giá toàn diện tương ứng.

Càng nhiều lựa chọn trang trí càng tốt, nếu không sẽ dễ gây thêm vấn đề và lãng phí tiền bạc. Lấy ví dụ như tay vịn trong thang máy, vai trò của tay vịn chủ yếu là để người già và trẻ em hỗ trợ, nhằm bảo vệ an toàn cho thang máy. Nếu chỉ “không sai”, việc mặc định lắp đặt tay vịn cho tất cả thang máy, một dự án sẽ tiết kiệm được hàng chục ngàn nhân dân tệ, hơn là hàng trăm ngàn chi phí phát sinh.

Lựa chọn chức năng, tức là việc cá nhân hóa hoạt động của thang máy là tùy chọn, chủ yếu bao gồm chế độ điều khiển, thiết bị tín hiệu, chức năng đặc biệt, chức năng thang máy chở hàng, chức năng cao cấp, chức năng tham quan và các khía cạnh khác.

Thiết bị tín hiệu là bộ phận có nhiều tùy chọn cá nhân hóa nhất. Một bộ thiết bị tín hiệu hoàn chỉnh thường bao gồm bảng gọi, nút nhấn, hộp điều khiển cabin, đèn báo đến, chuông báo đến, con trỏ tầng, và mỗi bộ phận có sẵn một vài hoặc thậm chí hàng chục loại tùy chọn khác nhau.

Có điều khiển nhóm, điều khiển song song và điều khiển đơn; các chức năng đặc biệt chủ yếu dành cho các cảnh quan khách sạn có thể được sử dụng như nhấp đúp để hủy, cảm ứng thẻ IC và mở cửa trước; nếu có nhu cầu vận chuyển hàng hóa, nên cân nhắc chức năng mở cửa trong thời gian dài; mục đích của hệ thống lựa chọn tầng và liên kết cổng chủ yếu được sử dụng trong các tòa nhà văn phòng cao cấp; đối với thang máy đứng được sử dụng trong trung tâm mua sắm, việc có cần chức năng tham quan hay không cũng cần được xem xét.

Tương tự như tùy chọn trang trí, tùy chọn chức năng cũng không tốt hơn là bao. Ví dụ, chức năng thông báo bằng giọng nói phù hợp hơn với những nơi công cộng có người sử dụng thang máy phức tạp hơn, chẳng hạn như khách sạn và tòa nhà văn phòng. Khi lựa chọn, đừng theo đuổi cái gọi là “hoành tráng” và thêm một số chức năng bổ sung có tần suất sử dụng hoặc nhu cầu thấp, làm tăng chi phí không cần thiết.

Lời kết

Mặc dù việc mua sắm thang máy đòi hỏi nhiều chi tiết và tính chuyên nghiệp cao, nhưng chỉ cần kiểm soát ba khía cạnh thương hiệu, cấu hình cố định và cấu hình tùy chọn, việc định vị chất lượng thang máy hợp lý về cơ bản có thể được hoàn thành, và sẽ không có tình trạng chất lượng cao và chất lượng thấp hoặc chất lượng thấp và chất lượng cao.

Fujisj Elevator là công ty thang máy nhà máy, cung cấp dịch vụ giải pháp thang máy tốt nhất cho dự án của bạn, giá trực tiếp từ nhà máy, chất lượng thương hiệu hàng đầu, có thể cung cấp thang máy cho mọi tình huống. Bạn có thể liên hệ WhatsApp+8613572276834 để hỏi giá và tham gia đại lý của chúng tôi.